Adresse
Vordere Sterngasse 25–27, Nürnberg Mitte
Fertigstellung
2026
Projektname
Apollo Apartments
Einheiten
12 Serviced Apartments
Umnutzung
Ehemaliges Kinoobjekt zu Serviced Apartments
Wohnraum
Flexible Apartmentgrößen für Kurzzeit-, Business- und Langzeitaufenthalte
Leistungen
Nutzungskonzept / Genehmigungsplanung / technische Modernisierung / Innenausbau
Ausstattung
Möblierte Wohneinheiten mit voll ausgestatteter Küche, Bad mit Dusche/Wanne, Balkon oder Terrasse, Highspeed-WLAN, Smart-TV, Schreibtisch, Self-Check-In, barrierefreier Zugang
Vom ehemaligen Kino zur neuen Serviced-Apartment-Nutzung.
Apollo erzählt die Transformation einer markanten Bestandsimmobilie: vom ehemaligen Kinoobjekt mit besonderem Raumvolumen über die geplante Zwischendecke bis zur neuen Nutzung als Serviced-Apartment-Konzept in der Nürnberger Innenstadt.
Kino übernehmen
Ausgangspunkt ist ein ehemaliges Kinoobjekt in zentraler Innenstadtlage – mit Identität, Bestandshülle und besonderer räumlicher Tiefe.
Raumvolumen aktivieren
Die vorhandene Raumhöhe im Kinosaal wird planerisch genutzt, statt die Immobilie als klassischen Neubau zu denken.
Zwischendecke einziehen
Die Genehmigungsplanung sieht eine Zwischendecke vor. Dadurch entstehen zusätzliche Ebenen und nutzbare Flächen innerhalb der bestehenden Struktur.
Serviced Apartments realisieren
Ziel ist ein tragfähiges Apartment-Konzept mit moderner Ausstattung, technischer Erneuerung und geplanter Betreiberstruktur über The Haus.
Bestand mit Identität
Markante Immobilie mit ehemaliger Kinonutzung und zentraler Lage.
Neue Ebenen im Bestand
Die geplante Zwischendecke macht zusätzliche Nutzfläche möglich.
Neue Nutzungsqualität
Hochwertige Apartments für kurz- und mittelfristige Aufenthalte.
Revitalisierung eines ehemaligen Kinoobjekts
Die Apollo Apartments zeigen, wie sich eine innerstädtische Bestandsimmobilie wirtschaftlich neu denken lässt. Aus einem ehemaligen Kinoobjekt in der Nürnberger Innenstadt entsteht ein Serviced-Apartment-Projekt mit 12 Apartments, digitaler Infrastruktur und einem tragfähigen Betreiberkonzept.
Neue Flächen durch Genehmigungsplanung
Die Genehmigungsplanung sieht vor, im ehemaligen Kinosaal eine Zwischendecke einzuziehen und dadurch zwei zusätzliche Geschosse zu schaffen. So wird vorhandenes Raumvolumen aktiviert und in eine zeitgemäße, wirtschaftlich nutzbare Struktur überführt.
Vom Kinosaal zur neuen Nutzungsebene
Die besondere Raumhöhe des ehemaligen Kinosaals ermöglicht eine bauliche Neuordnung. Durch den geplanten Einzug einer Zwischendecke entstehen zwei zusätzliche Geschosse und damit neue nutzbare Flächen für ein Serviced-Apartment-Konzept in zentraler Lage.
Bestand aktivieren
Analyse der vorhandenen Gebäudestruktur und Entwicklung einer wirtschaftlich tragfähigen Nachnutzung.
Fläche neu organisieren
Genehmigungsplanung mit Zwischendecke im ehemaligen Kinosaal und Schaffung zusätzlicher Geschosse.
Nutzung betreiberfähig machen
Entwicklung als Serviced-Apartment-Projekt inklusive Innenausbau, technischer Modernisierung und Betreiberlogik.
Unsere Leistungen
Planung &
LPH 1–5
Digitale
Infrastruktur
Innenausbau &
Möblierung
Technische
Modernisierung
Planung & Unterlagen
Die Genehmigungsplanung sieht den Einzug einer Zwischendecke in den ehemaligen Kinosaal vor. Dadurch entstehen zwei zusätzliche Geschosse und neue nutzbare Flächen für das Serviced-Apartment-Konzept.
Modernes Design mit historischem Charme
Hochwertiger Innenausbau, großzügige Küchen, Lounge-Areas und stilvolle Ausstattung verbinden die historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Die Kombination aus Balkon/Terrasse und ausgeprägter Digitalisierung spricht heutige Anforderungen an Komfort und Flexibilität perfekt an.
Vom ehemaligen Kinosaal zum Serviced-Apartment-Konzept.
Die Genehmigungsplanung sieht vor, im bestehenden Kinosaal eine Zwischendecke einzuziehen. Dadurch entstehen zwei zusätzliche Geschosse und neue nutzbare Flächen für ein wirtschaftlich tragfähiges Serviced-Apartment-Konzept.
Bestand
Raumvolumen aktivieren.
Der ehemalige Kinosaal bietet durch seine besondere Raumhöhe die Grundlage für eine wirtschaftlich interessante Nachverdichtung innerhalb der bestehenden Gebäudehülle.
Genehmigungsplanung
Neue Geschosse im Bestand.
Durch die geplante Zwischendecke wird die vorhandene Kubatur neu organisiert. So entstehen zusätzliche Nutzflächen, ohne das Projekt als klassischen Neubau zu denken.
Geplante Apartment-Struktur auf der ersten neuen Nutzungsebene.
Weitere Apartment-Ebene innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur.
Fassadenansicht der geplanten Umnutzung und äußeren Erscheinung.
Aktuelle Opportunity
Apollo Apartments – Revitalisierung in der Nürnberger Innenstadt
Revitalisierung eines ehemaligen Kinoobjekts in der Nürnberger Innenstadt zu 12 Serviced Apartments – mit geplanter Betreiberstruktur über The Haus.
in zentraler Innenstadtlage
Revitalisierung Bestand
Nürnberger Innenstadt
Geplante Betreiberstruktur mit The Haus
the-haus.co
Interesse an Apollo Apartments als Investment-Case?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur geplanten Revitalisierung, zur Apartmentstruktur und zur möglichen Betreiberlogik mit The Haus zur Verfügung.
Schnitt, Grundrisse und Ansicht der geplanten Umnutzung.
Revitalisierung eines ehemaligen Kinoobjekts zu 12 Apartments.
Geplante Vermietungs- beziehungsweise Betreiberlogik mit The Haus.
Einordnung von Projektstand, Potenzial und nächstem Schritt.
Kontaktieren Sie uns
Sie planen ein Umnutzungsvorhaben mit Mehrwert – z. B. vom Kino zum Serviced-Living-Portfolio? Wir begleiten Sie von Machbarkeitsanalyse bis zur Übergabe – mit smarter Digitalstrategie, hochwertigem Innenausbau und urbanem Nutzungskonzept. Kontaktieren Sie uns für Ihr nächstes Revitalisierungsprojekt!
